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房屋负责人10年没办开发商支付起诉支付被驳回

2017-12-29 15:28:10 编辑:宜昌门户网 来源:宜昌门户网-博客

原标题10年没办下房产证业主起诉开发商被驳回房屋交付十年了办不下房产证业主起诉开发商索

房屋负责人10年没办开发商支付起诉支付被驳回

  原标题:10年没办下房产证业主起诉开发商被驳回房屋交付十年了办不下房产证,业主起诉开发商索要违约金,法院一审判决以已过诉讼时效为由驳回,当事村支书表示,此举是为向开发商讨要被拖欠的350万元征地款,根据《商品房买卖合同》的约定,开发商应在2017年12月29日前交房,在房屋交付使用后360日内为业主办理房产证,但从交付至今开发商一直没能给业主办房产证,住在别墅区一期的一位业主称,此路于29日下午被挖断,业主们只能将车停在沟边后步行回家,正在装修的业主则因道路不通而不得已停工,“也不知到底因为什么,但太霸道了”

  今年12月,王先生委托父亲起诉开发商陕西嘉利房地产开发有限公司,提出支付违约金152115元(违约金计算至2017年12月29日)、继续办理房产证、更换正规大修基金票据以及由开发商承担诉讼费四点诉讼请求,该名负责人表示,小区大部分安装铝合金门窗的业务都由这名张姓经理承接,但有部分业主自己请人来装,引来张某不满,开发商称愿意接受退房并付一定赔偿开发商方面表示,在商品房交付使用后360日内没有为原告办理房产证确实构成违约,应当支付违约金,但原告到2017年12月29日才提起诉讼,已超过诉讼时效,法院应驳回诉讼请求。

  20多分钟后,翟克存驾车前来,也加入冲突之中,双方在《商品房买卖合同》第十五条中明确规定,如因其责任致原告不能在规定期限内取得房产证的,双方同意退房的,会将原告已付房款退还,并按已付房款3%赔偿,昨晚7点,当事村支书翟克存称,挖路并不是因其战友的纠纷,而是为了帮村民要回开发商拖欠的350万元征地款。

  另外,开发商同意尽快将办理权属登记需要由开发商方面提供的资料报产权登记机关备案,而且已于2017年将大修基金交付至房管局,并向业主出具了正规的缴存收据,当天他到达小区时,正巧发现有多名保安与其战友发生冲突,他便过去拉架,在此过程中也与保安发生了肢体冲突,买受人要求退房,出卖人清退房款并付房款3%的赔偿。

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